【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2013年12月16日最新公布11月30日前已完成申報(bào)登錄之案件資訊，共計(jì)有2.3萬(wàn)件，包括買賣案件1.9萬(wàn)件、租賃911件及預(yù)售屋3,201件，相較上期揭露之1.7萬(wàn)件，本期發(fā)布件數(shù)增加6千多件，目前揭露3都最高單價(jià)分別為，臺(tái)北市信義區(qū)：信義帝寶，總價(jià)41,996萬(wàn)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)200萬(wàn)、新北市板橋區(qū)：畫世紀(jì)，總價(jià)2,805萬(wàn)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)86萬(wàn)、臺(tái)中市西屯區(qū)：聯(lián)聚方庭，總價(jià)6,000萬(wàn)，扣除車位每坪52萬(wàn)。此外，北市預(yù)售屋僅有一棟建案揭露，推估應(yīng)是大同區(qū)「民權(quán)匯」，共有30筆交易紀(jì)錄，交易價(jià)格大約64.5萬(wàn)~75.8萬(wàn)，新北市則有五股、汐止、淡水及新莊等四區(qū)共449筆預(yù)售屋交易揭露。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，2013年12月16日臺(tái)北市揭露的「信義帝寶」，是北市第四個(gè)每坪破兩百萬(wàn)的建案，其他三個(gè)建案分別是「皇翔御琚」、「仁愛(ài)一品」及「元大栢悅」；「畫世紀(jì)」27樓每坪86萬(wàn)，是新北市實(shí)價(jià)揭露以來(lái)單價(jià)次高的建案，僅次於90.7萬(wàn)的「橋峰A+」，畫世紀(jì)在實(shí)價(jià)登錄中共有46筆交易紀(jì)錄，交易價(jià)格大約65.6萬(wàn)~86萬(wàn)。
 
除2013年12月16日公布的資訊外，另有兩筆交易破80萬(wàn)，交易年月皆是2013年，分別是25樓的83.2萬(wàn)及11樓的81.2萬(wàn)，顯示新板特區(qū)身為新北市豪宅指標(biāo)，2013年以來(lái)交易價(jià)格依舊居高不下，除因臺(tái)北市豪宅價(jià)格居高不下外，許多高資產(chǎn)族群轉(zhuǎn)而到新板特區(qū)置產(chǎn)外，除原本完善的交通機(jī)能外，2011年年底開(kāi)幕的大遠(yuǎn)百所帶動(dòng)的商業(yè)氣息，也是推升區(qū)域房?jī)r(jià)的主要原因。
 
另外，2013年12月16日共揭露預(yù)售交易3,201件，其中臺(tái)北市僅有大同區(qū)一個(gè)建案公布，推估應(yīng)是大同區(qū)「民權(quán)匯」，共有30筆交易紀(jì)錄，成交價(jià)格大約64.5萬(wàn)~75.8萬(wàn)，劉怡蓉分析該建案規(guī)劃29、41坪產(chǎn)品，位於捷運(yùn)民權(quán)西路和大橋頭站中間，當(dāng)初每坪開(kāi)價(jià)約80萬(wàn)，交易價(jià)格約為開(kāi)價(jià)8~9折，至於新北市則有五股、汐止、淡水、新莊等四區(qū)449筆預(yù)售屋交易揭露，其中淡水共有283筆交易紀(jì)錄，交易價(jià)格17.4~27.3萬(wàn)。